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当看到赵天星脸上露出明显的失望神色后,佘楚明便又暗示他:金桥集团现在开发规模铺得太大,可能暂时无法动工开发皇马镇的那块地。而市**明确要求:开发商在受让了星海开发区的土地后,在一年内必须投入开发建设,两年内必须实现“三通一平”。否则的话,这块地就会被收回,土地出让金也会被没收。
因此,如果富鑫科技集团确实想要这块地,可以去找金桥集团的老总陈远乔协商,做做他的工作,让他在取得那块地的使用权后,立即就将这块地转让给富鑫科技集团,由富鑫集团来进行开发。
赵天星在来天江之前,就已经得到他老爷子的明确指令:皇马镇的那块地,他请风水先生看过,是一块风水极佳的黄金宝地。在这块地上建厂,不仅交通便利、物流发达,而且会顺风顺水、兴旺发达。所以,赵天星来天江的首要任务,就是不惜一切代价将这块风水宝地拿下来。
因此,当赵天星听说此事还有转圜余地的时候,不由喜动颜色,赶紧说请佘市长找个机会,约金桥集团的陈总出来一起喝个茶、吃个饭,具体商谈一下转卖土地使用权的问题。
于是,佘楚明便赶紧找到陈远乔,让他立即去找叶鸣,请叶鸣出面,向市委书记卿涛打一个招呼,请他在皇马镇这块土地出让的问题上,网开一面,将这块地出让给金桥集团……
因为考虑到与叶鸣的特殊关系,也知道叶鸣是个很富有同情心的人,所以,陈远乔在说起关于土地的事情时,首先强调了金桥公司现在面临的困境,并毫不隐瞒地告诉叶鸣:金桥集团获取这块土地,就是想要转卖给富鑫科技集团,从中赚取差价,以弥补金桥集团现在巨大的财务亏空……
叶鸣听完陈远乔的要求后,有点为难地说:“陈总,这件事我不好去求卿书记啊!您应该清楚:现在国家对土地管理越来越严格,对于国家土地使用权的出让,也越来越规范。您也说过:一般的土地使用权出让,都是采取招拍挂的方式,进行公开拍卖。您如果想直接从市**买地,需要经过很多程序,负责审批的市**领导也会承担很大的风险。所以,如果我去找卿书记,他不一定会答应。而且,即使他答应了,肯怕对他来说,也是一种巨大的风险:因为一旦此事东窗事发,他是需要负很大责任的,说不定还会被追究刑事责任。所以,这件事我看您还是三思而后行吧!”
陈远乔却误会了叶鸣话里的意思,以为他所说的领导要承担很大的风险这句话,是想向自己索要“风险费用”,于是赶紧说:“叶主任,你放心,我在这一行干了这么多年,基本规矩还是懂的:做任何生意,钱都不能自己一个人赚。更何况,我们现在所做的这笔生意,主要还得依靠叶主任和卿书记等人出力。所以,我的想法是:只要这块地拿到了手里,在转卖出去后,其中的差价部分,我给你10%的辛苦费,怎么样?”
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