年代初期,南阳市火车站距离老城区有十来里的距离,火车站附近是大名鼎鼎的卧龙岗,地势有点丘陵形态。
对于习惯了一马平川的中原地区来说,这种丘陵形态的地貌,人们都不愿意居住在附近,空荡荡的地方只有七八间孤零零的房子和一个大院子。
这个地方是大锅饭时期的几个生产队共同的仓库,土地改革结束了集体主义的社会制度,这里就被空闲了下来,不过好的是这座仓库门前有一条路,可以通往火车站和汽车站的方向。
距离火车站也有三四里地。
宋晴天想了一下,记得这片地方在二十一世纪的模样,这里后来是南阳地区最大的食品批发市场。
食品批发市场建成以后,这里的道路极其便利。
现在便宜没有人租,两年以后就是一块人人都想抢购的风水宝地。
临近食品批发市场除了做生意便利,更有极大的升值价值,宋晴天当时就决定了要这个地方。
陶金山和秦小飞怎么看都觉得这地方不好。
宋晴天说:“你们放心吧,这地方以后肯定好,我打算把它买下来。”
“买下来?”
宋晴天所谓的买下来,其实是国有土地的使用权,一般情况下工业用地是50年的使用权限,这样比临时租用土地的稳定性更大,而且可以持续的签订使用合同,土地不属于个人,但是可以有长时间的使用权,虽然是只有50年的使用权限,可是划拨国有土地使用权年限可以视为“永久年限”,。
陶金山和秦小飞不懂这些,都有点懵。
说实话,陶金山和秦小飞虽然一直相信宋晴天,可是眼下怎么也看不出来这里以后会好,但是宋晴天做决定了,也就没有异议。
很快,宋晴天找到了这个仓库的土地所属权,属于南阳市卧龙区武侯祠街道。
武侯祠街道办的主任听说有人来租以前的几间破仓库,顿时打量了一番宋晴天三人。
“哪里都没有人去,你租哪里房子做什么?”
“我们想做生意,当个仓库。”
主任想了想,觉得也是那地方至少去往火车站还是很近的,做生意的做仓库还不错。
不过,他很快面露难色,“那个地方的土地现在不属于我们街道管理了。”
宋晴天问:“那现在属于谁管理的?”
主任说:“自从土地改革以后,那片地一直空着,前一段时间,听说市里要做新城市规划,就把土地收为国有土地了。”
本来,宋晴天还担心土地的所属权是武侯街道集体土地,集体土地的私人买卖,后世会出现一些麻烦的,如果是国有土地的买卖,那可是到二十一世纪都是合法承认的。
武侯祠街道办主任说做新城市规划,这让宋晴天又担心了,如果那片地纳入新城市规划的范围,估计也不容易拿下来。
担心归担心,有了
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