另一个世界的一档节目,就是关于房子产权问题。老城棚改,涉及到一千三百多户,全部要搬迁到新安置房。其实这个事儿是好是坏,都有两面性。既然称为老城,那肯定是在皇城根儿周围,无论是地里位置、人文、历史、交通、教育、购物等等,那都是整个京城最好的地方。棚改嘛,想想都知道,居住环境是什么样,搬到新的安置房,肯定能彻底改善居住环境,这绝对是好事儿。但是,安置房位置,是在通州。
一个在皇城根儿生活了几十年,甚至是一辈子的人,你让他搬到通州,这对他们来说,是坏事儿。更不能接受的是置换补偿。安置房一比一点五置换,补偿是每平米十万多点,听着真不少了,都是根据当时房价最高标准定的,也不能说,执行部门没有诚意。可是,这就涉及到自建房,全都属于违建,没有任何补偿,更不在安置房置换标准之内。能够置换和补偿的,都是最早分配的房子,小的十多平,大的三十来平,一家少的五六口人,多的十多口人,置换到手的房子,也就是三四十平,哪够住。那就只能拿补偿款往里贴,可两百多,三百来万补偿款,即使在通州,又能买多大的一块地方?
在皇城根儿搬迁到了通州,明明是改善居住环境,可还是憋憋屈屈,最后什么都没得到,两手空空,谁能愿意?这样,争议就来了,各说各有理。而争议最大的,就是那些自建房,很多都是在土地管理法之前盖的,在法理上来说,那不属于违建。但是,当时没有土地管理法,并不代表,自建房不需要到相关部门登记,这里又出现了问题,那个年代,房子都是分配的。自己盖了房子,谁也没有那个意识去登记,这又是违规的。这时,矛盾点又来了,这个违规,还要打上一个问号。因为违规,不是违法。还有最重要的一点,这些自建房,都是组织上允许的,这事儿众所周知,就是有关部门领导都承认,但没有书面文件。
争论来争论去的,后来有人给出两点意见:一,安置房,按照人均25到30平米分配,至于补偿,就按照官方给出的实际标准补偿。二,按照官方给出的标准置换补偿,但要把自建房计算在内。
后来怎么解决的,沈川不清楚,他想到了这些,就是给他提了个醒,趁着现在政策还比较宽松,要把手里所有的四合院和商业楼以及门市房测绘一遍,有超建违建的,赶紧去办理手续。如果不办,自由买卖不会有影响,但将来遇到棚改拆迁,那会吃大亏,他可不想留下麻烦,还是把手续办了的好。
想着,沈川拿出电话打给何佳丽:“休息了吧。”
何佳丽笑着说道:“还没有,正在跟姚副总吃饭。”
沈川说道:“没什么大事,你明天让人把我买的那些四合院和商业楼以及门市房测绘一遍,有超建违建的,去有关部门把手续办了。还有,墙外胡同这里另外那六套院子,我要改建成私人会所,建筑风格要跟我那套院子一样,以两层为主,至于整体格局设计,让设计部自己发挥吧。设计好之后,就去备案办理手续,然后就开工弄,希望在年底都弄完了。”
何佳丽说道:“我一会就安排,明天就让人过去。”
沈川说道:“行,那就这样,你们继续喝。”
挂断电话,刚放到兜里,铃声突然响起,拿出来一看,是朝城来的,肯定是阮一书,或者是方毅斌。
按下接听键,果然传来阮一书的声音,而且语气充斥着难以压抑的激动:“沈董,省里的触手缩回去了,下来的调查组也撤走了,明天会有新的调查组下来。”
阮一书深深吸了口气,接着说道:“沈董,谢谢,要是没有你仗义援手,我们这一次可能真的会输,而且会输得很惨,估计不会再有机会站起来。”
请记住本书首发域名:。笔趣阁手机版更新最快网址:
请收藏:https://m.xcshu.cc
(温馨提示:请关闭畅读或阅读模式,否则内容无法正常显示)